3586
m² Grundstück
29
Wohnungen
47
Einstellplätze
Solitüde
Bei der Neuplanung der Wohnüberbauung auf der Parzelle wurde grosser Wert auf eine gute ortsbauliche Eingliederung sowie architektonisch stimmige und moderne Erscheinung gelegt.
Das Überbauungskonzept auf der gut 3‘600 m2 grossen Parzelle orientiert sich an der bestehenden städtebaulichen Struktur mit drei Mehrfamilienhäusern.
Im REK (Räumliches Entwicklungskonzept), das 1997 behördenintern als Vorlauf für die Richtplanung erarbeitet wurde, wird das Planungsgebiet den "Gebieten mit erhaltenswerten Stadtstrukturen" zugeordnet, in denen "eine behutsame Stadtentwicklung unter Berücksichtigung der bestehenden Strukturen im Sinne einer Anreicherung des Bestandes möglich, bzw. erwünscht" ist.
Auf diese richtungsweisenden Aspekte wurde in der Neubauplanung eingegangen.
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Art
Wohnüberbauung
Ort
St. Gallen
Start
Frühjahr 2016
Ende
Sommer 2017
Die drei Wohnhäuser sind mit je drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss geplant. Alle Gebäude werden über die Tiefgarage direkt erschlossen. Dies ermöglicht den Mietern einen komfortablen und witterungsgeschützten Zugang zu den Wohnungen und Nebenräumen. Alle Wohnungen sind ab dem Tiefgaragenniveau über IV-taugliche Lifte und geschützte Treppenhäuser bequem erreichbar.
Jeder Wohneinheit steht ein Abstell- bzw. Kellerraum zur Verfügung. Zudem sind eine Reihe von Hobby- und Nebenräumen für die Gebäudetechnik sowie ein Fahrradraum pro Haus geplant.
Die Baukörper sind zeitlos-modern gestaltet und verfügen über grosszügige Fensterflächen, welche mit Hilfe von farbigen, versetzt angeordneten Elementen zusammengefasst werden. Die halb eingezogenen, überdachten Balkone erweitern durch die raumhohe Verglasung den Wohnraum nach aussen und schaffen einen auch in Übergangszeiten gut nutzbaren Aussenraum.