2333
m² Grundstück
10
Wohnungen
18
Einstellplätze
Seerhein
Die Wohnüberbauung Seerhein in Gottlieben liegt in einem ruhigen, geschützten Grünraum am Rande des historischen Dorfkerns und in direkter Nähe zum Seerhein, der an dieser Stelle den Obersee mit dem Untersee verbindet. Die an der Espenstrasse gelegenen Wohnungen besitzen einen direkten Blick auf das Wasser. Die Erschliessung erfolgt ebenerdig ab der Espenstrasse über eine kurze Stichstrasse entlang der Nordgrenze. Die Hauszugänge werden behindertentauglich ausgeführt.
Die Überbauung umfasst 10 Eigentumswohnungen in zwei Häusern mit je 5 Wohnungen. Alle Wohnungen sind ab dem Zugangs- wie auch dem Einstellhallenniveau über rollstuhlgängige Aufzüge und geschützte Treppenhäuser bequem erreichbar und behindertentauglich geplant. Die moderne Überbauung wird nach zertifiziertem Minergiestandard mit Wärmepumpenheizung und Wärmegewinnung über Erdsonden sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgeführt.
Art
Wohnüberbauung
Ort
Gottlieben
Start
Frühjahr 2014
Ende
Winter 2014
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Die beiden Wohnhäuser besitzen zwei oberirdische Vollgeschosse (EG und 1. OG) sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf den beiden Normalgeschossen liegen pro Haus je zwei 4.5 Zimmerwohnungen sowie halb eingezogenen privaten Terrassen.von Im Dachgeschoss der beiden Häuser liegt jeweils eine grosse 4.5 Zimmerwohnung und private Terrassenfläche. Diese Wohnungen besitzen grosszügige, modern gestaltete Dachausbauten, die sich nach mehreren Seiten hin öffnen. Sie verfügen zudem über eindrückliche innere Raumhöhen sowie Zusatzvolumen, welches als Dachraum genutzt werden kann.
Daraus ergibt sich eine grosse Nutzungsvielfalt für verschiedene Wohnformen. Die Familienwohnung mit mehreren Zimmern ist ebenso möglich wie eine grossflächige, loftartige Wohnung. Die Haupträume aller Wohnungen sind nach Südosten, Süden und Westen orientiert. Alle Wohnungen verfügen über getrennte Badezimmer und Duschräume.
Die Aussenräume der Wohnungen - grosse, halb eingezogene Terrassen und Balkone in versetzter, Distanz wahrender Anordnung - sind nach Süden und Westen orientiert. Einen harmonischen Übergang vom Wohnungsinneren zum Aussenbereich bildet die durchgehend verglaste Fensterfront. Die vier Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über eigene, nutzbare Aussenbereiche. Die Gartenanlagen werden als ruhige Grünflächen gestaltet. Im Garagengeschoss befindet sich eine Einstellhalle mit 18 Autoabstellplätzen. Für jede Wohneinheit steht ein Keller zur Verfügung. Dazu sind 6 Hobbyräume sowie Nebenräume für die Hauswartung und zwei Fahrradräume gegeben.
Für Besucher und Eigentümer stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.