2150
m² Grundstück
18
Wohnungen
39
Parkplätze
Laubeggstrasse
Der Neubau stellt eine Tiefgarage mit diversen Parkmöglichkeiten für die PW’s und Fahrräder der Mieter zur Verfügung und besitzt einen direkten Zugang zum Treppenhaus und somit zur Wohnungserschliessung. Der Neubau kann ebenfalls bequem und schwellenlos ab dem Niveau des Erdgeschosses erreicht werden, auf welchem sich der Haupteingang inkl. Briefkasten- und Sonnerieanlage befindet. Auf dem gleichen Niveau befinden sich diverse Aussenparkplätze für Besucher und Mieter, welche mehrheitlich durch den Neubaukörper überdacht sind. Der Neubau besteht aus 18 Mietwohnung auf das 1.- 4. Obergeschoss und ein Attikageschoss verteilt.
Beide Gebäude sind zeitlos modern gestaltet. Die abgesetzten Elemente zwischen den Fenstern verleihen dem Baukörper Individualität und Wiedererkennungswert. Jede Wohnung besitzt einen grosszügigen und sonnigen Aussenbereich, welcher mit Ausnahme des Attikageschosses voll überdacht ist. Die modernen und unterschiedlich grossen Grundrisse sind für Einzelpersonen, Paare und Familien geeignet. Der Innenausbau deckt selbst hohe Bedürfnisse nach Wohnkomfort in jedem Lebensabschnitt ab. Alle Wohnungen bieten lichtdurchflutete Räume, eine moderne Küche, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, ein geschlossenes Kellerabteil und vieles mehr.
Art
Mehrfamilienhaus
Ort
Bischofszell
Start
Herbst 2022
Ende
Herbst 2024
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Das Neubauprojekt befindet sich direkt östlich neben der Altstadt Bischofzells an der Kreuzung der Laubeggstrasse. Es liegt in der Ortsbildschutzzone und stellt somit hohe Ansprüche an den Städtebau und die Architektur, wobei sich die städtebauliche Situierung aus der ortsbaulichen Situation entwickelt. Das Baugrundstück bildet sich aus zwei Parzellen mit einer Fläche von rund 2'150m² welches sich dem Gefälle der Laubegstrasse angleicht und sich zwischen die hohen Gebäude Obertor 7, Obertor 11 und Stadelgasse 21 einfügt. Die bestehenden Einstellgaragen werden bis an die Parzellengrenze zurückgebaut.
Im nordwestlichen Teil des Baufeldes wird ein moderner Neubau vorgesehen, welche die Bebauungsstruktur stimmig ergänzt und abschliesst. Dies ermöglicht eine gewisse Distanz zwischen den hochhausähnlichen Nachbargebäude auf der Südseite und schafft zugleich Abstand zur Liegenschaft Obertor 11.